Ремонт квартиры своими руками с чего начинать

Содержание

Устройство пола

Уже после этого можно приступать к работе с полом – теперь на него не попадет штукатурка или краска. В первую очередь необходимо выполнить стяжку пола – это подготовительный этап, в процессе которого на основание наносится выравнивающий раствор. И здесь вы можете выбрать один из двух вариантов – обычный цементно-песчаный раствор или самовыравнивающийся наливной пол. И у того и у другого вариантов есть достоинства и недостатки.

Главное преимущество обычной смеси – это невысокая стоимость. Недостатков же в данном случае больше. Во-первых, с таким раствором сложно работать; во-вторых, срок полного высыхания составляет порядка 40 дней. Что касается наливной самовыравнивающейся стяжки, то единственным недостатком будет, пожалуй, высокая стоимость. Работать же с ней гораздо проще, и высыхает такая смесь за пару недель.

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ?

Если вы не хотите проводить ремонтные работы в квартире самостоятельно, можно вызвать специально обученную бригаду. Ремонт под ключ – это отличный вариант, который подойдет людям, не имеющим много времени на закупку материалов, помощь в отделке комнаты и т.д.

Заплатив один раз, вы можете не переживать за дальнейшее выполнение работ и просто ожидать готового результата. В среднем стоимость ремонта под ключ составляет около 100 долларов за квадратный метр при бюджетном ремонте и около 300 долларов за квадратный метр для элитного оформления дизайна квартиры.

Разумеется, в цену входят не только услуги бригады, но и стоимость материалов.

Ремонт квартиры – не настолько сложный процесс, если подойти к нему тщательно и взвешенно. Закупитесь всеми необходимыми материалами и спланируйте весь процесс работы от начала и до конца, и желаемый результат не заставит себя долго ждать.

Подходы к ремонту квартиры в новостройке

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

смета в большинстве случаев оказывается превышена;
процесс рискует стать бесконечным. Если мастера получают не за результат, а повременную оплату, они не будут никуда спешить. За ваш счет.

На плановый ремонт стоит ориентироваться тем, кому есть, где жить, кто не снимает квартиру и не считает каждый рубль, потраченный на отделку. Среди преимуществ данного варианта:

отсутствие спешки

Есть возможность не пропустить что-либо важное, значимое в последующей жизни;
тщательное планирование. Учитываются пожелания всех членов семьи, детей, родителей.

Быстрый ремонт с нуля

За минимальное время заливается стяжка, устанавливается сантехника. В одной из комнат облагораживаются стены и потолок, чтобы было, где жить. Дальше, по мере поступления денег приводятся в порядок все остальные помещения.

Данный вариант считается более экономичным. Квартира используется по прямому назначению. Срок ремонта зависит только от финансовых возможностей владельца, его стремления к жизни в комфорте. Недостаток: десять лет пройдут в такой «времянке» и состоянии перманентной отделки окружающего пространства.

Этап 2 — укладка проводки и труб в стену

Здесь уже осуществляется укладка в стену имеющихся труб и электрической проводки своими руками. Данный этап работ ремонта в квартире считается самым грязным, но и самым важным. Выполнить эти работы в квартире следующий раз будет достаточно сложно, а в некоторых случаях и невозможно без выполнения ещё одного капитального ремонта.

Нужно также отметить и то, что экономить деньги на электрике и сантехнике лучше не стоит, потому что скрытая в стене проводка и трубы могут повредиться, тогда чтобы их отремонтировать вам нужно будет осуществлять демонтаж, только представьте какие это работы, и это при том что ваши комнаты уже полностью отремонтированы и оклеены дорогими обоями.

Штробление стен своими руками нужно осуществлять строго по схеме, которую потом ни в коем случае нельзя выбрасывать, она в дальнейшем поможет вбивать вам гвозди в стену в безопасных местах. В сделанные своими руками штробы нужно аккуратно уложить трубы и провода необходимого сечения и потом заделать штробы. Совет: для укладки в штробы лучше использовать трубы пропиленовые.

На этом фото ремонта квартиры показано как нужно самому штробить стены под укладку труб и электропроводки своим руками.

На видео ниже, вы можете ознакомится с тем, как осуществляются работы по штроблению стен под проводку.

https://youtube.com/watch?v=A0RiZJj0Wy4

Как начинать работы в разных уголках квартиры?

Ремонт нужно всегда начинать с подготовки. Комнаты, в которых будут выполняться работы, необходимо предварительно очистить от мебели. После этого с поверхностей убирают все предыдущие облицовочные материалы, остатки старых растворов, краски, клея. Далее нужно действовать в зависимости от направленности ремонта. Обычно поверхности шлифуют, убирают все имеющиеся дефекты, а затем начинают монтировать новую облицовку.

Если планируется остеклить балкон, необходимо предварительно убрать всю старую облицовку. Затем устанавливаются утеплительные материалы, вместе со специальной паро- и гидроизоляцией. После этого можно остеклить балкон и приступать к отделке поверхностей. Лучше всего выбирать для облицовки материалы, которые отличаются хорошими характеристиками тепло- и звукоизоляции.

Более тщательного планирования требует ремонт в мокрых зонах – в кухне, ванной и туалете. Сделать ремонт в кухне очень сложно, так как это помещение постоянно используется всеми жильцами, в нем располагается множество коммуникаций, бытовой техники, которая создает дополнительную нагрузку на электрическую систему. В старых кухнях обязательно нужно менять электропроводку, устанавливать новые точки электропотребления (розетки, выключатели, точки освещения). Новая проводка повысит удобство эксплуатации помещения.

К каждому помещению, в зависимости от частоты его использования и особенностей коммуникаций, — индивидуальный подход в плане ремонта

После обновления электрической сети можно начинать облицовочные работы. Лучше всего рабочую стену облицевать плиткой, а другие стены оклеить моющимися обоями или другими материалами, способными выдержать повышенную влажность этой зоны. Для отделки пола тоже лучше использовать керамическую плитку или линолеум.

Начинать ремонт в ванной и туалете необходимо с оценки состояния коммуникаций. Здесь расположено множество труб, которые со временем стареют и выходят из строя. В замене или модернизации может нуждаться и проводка в этих помещениях. Для оформления пола и стен используйте керамическую плитку. Поверхности обязательно нужно дополнительно покрывать слоями гидроизоляционной защиты. После отделки поверхностей приступают к установке сантехнического оборудования.

Намного проще выполнять ремонт в обычных жилых комнатах. Они отличаются благоприятными условиями, потому для отделки можно использовать практически любые облицовочные материалы, представленные на рынке. После выноса мебели и демонтажа старых покрытий нужно защитить пленкой или скотчем все поверхности, которые останутся нетронутыми, к примеру, дверные коробки. Отделочные материалы устанавливают по направлению сверху вниз. Сначала работают с потолком, затем облицовывают стены и в последнюю очередь устанавливают новое напольное покрытие.

Последней комнатой, в которой обычно выполняют ремонт в квартире, является коридор. Ремонт может усложниться из-за того, что в других помещениях отделка уже выполнена, и нет места для хранения материалов и расходников. Если материалы для ремонта других комнат изначально складировались в коридоре, то остатки нужно вынести и затем приступить к демонтажу старой отделки.

Очередность операций

С чего начать ремонт в квартире? От дальнего угла или от двери? С потолка или с пола? С самого сложного или с самого простого?

В любом ремонте выделяются три основных этапа:

Подготовительный;
Проведение черновых работ;
Чистовая отделка.

Ремонтировать квартиру по этапно

Оптимальным считается ситуация, когда в ремонтируемой квартире полностью отсутствует мебель. Вывоз ее на временное хранение — одно из важных мероприятий подготовительного этапа.

Логично будет начинать все ремонтные работы с потолков.

Если пол покрыт паркетом или деревянными полами и замена оных не входит в план ремонта — их следует надежно оградить от возможного попадания влаги, пыли, краски и тому подобное. Решением здесь может быть: полиэтилен, рулоны старого линолеума или листы фанеры.

По логике, все ремонты начинаются с самых «грязных» работ. Ими могут быть:

Очистка потолков, стен и пола от грязи, побелки, краски;
Демонтаж перегородок или части стен;
Расширение или уменьшение дверных проемов,

Ремонт потолков обычно начинают со смывки побелки. Процедура эта достаточно трудоемка и требует особой тщательности.

Выравнивание стен обычно доверяется профессионалам. Это не только ускорит процесс ремонта, но и будет гарантией идеальной геометрии «лица» вашей квартиры.

Зазоры между новыми коробками дверей и стенами заполняют монтажной пеной. Новые перегородки должны быть жесткими, надежными и не создавать даже малейшей опасности при эксплуатации в дальнейшем.

Определяемся с видом ремонта

Решаем, чего мы хотим. Если вы хотите побелить потолок, покрасить стены, поклеить обои, постелить линолеум, – то это будет косметический ремонт.

Если желаете полностью поменять вид вашего жилья – тогда это уже капитальный ремонт. Он подразумевает уже более радикальные меры – замена окон, выравнивание полов и стен, возможно снос стен и установка новых.

Можно сделать ремонт, как своими силами, так и с помощью профессионалов. Ремонт — это серьезное мероприятие и нужно сделать его качественно. Поэтому для сложных работ лучше пригласить профессиональных мастеров. А простые работы можно выполнить самостоятельно – если есть желание сэкономить деньги.

Для ремонта могут потребоваться дорогостоящие инструменты. И возможно дешевле обойдется наем работников, чем приобретать инструмент самостоятельно, и проводить ремонт своими силами.

Демонтаж и установка перегородок

Следующим этапом идет демонтаж или установка перегородки, если она запланирована и на эти работы получены разрешения. Провести установку либо же снос перегородки вы можете самостоятельно. Если есть желание демонтировать перегородку между ванной и туалетом, это тоже можно сделать самим, при условии, что материалом, из которого она сделана будет выступать кирпич или гипсовые плиты. Для этого процесса потребуется перфоратор, кувалда и, возможно, болгарка с диском по металлу – если перегородка укреплена арматурной решеткой. В результате вы получите большее по размеру помещение, и перепланировать в нем обстановку по своему желанию.

Составление дизайн-проекта

В зависимости от пожеланий владельца, может быть составлен стандартный или полный дизайн-проект.

Стандартный дизайн-проект

Отличительные особенности такого проекта – простота и экономичность, однако при этом он остается функциональным и достаточно информативным. На основании его можно выделить основные этапы проведения работ и примерно оценить общую стилевую направленность интерьера. В проекте не указываются конкретные материалы, цвета и фактура также отображается в первом приближении.

После утверждения эскизной части проекта, разрабатывается конкретные чертежи с указанием размеров основных элементов интерьера и проводятся необходимые прочностные расчеты. В результате заказчик получает довольно точное представление о будущем интерьере и комплект подробных чертежей, на которых указаны размеры и конфигурация предполагаемой перепланировки, а также материалы и технологии для создания того или иного элемента интерьера. Сведений, содержащихся в стандартном дизайн-проекте вполне достаточно для реализации задуманного.

Полный дизайн-проект

Для данного вида проектирования характерно полное совпадение представленного проекта к реальному интерьеру. Достигается такой результат с помощью детальной проработки всех деталей, указанием конкретных отделочных материалов, включая драпировку и оттенки керамической плитки, с названием, серией и т.д. Кроме этого, при наличии полного дизайн-проекта можно увидеть трансформацию пространства на всех этапах, от демонтажа до финишной отделки.

В состав полного дизайн-проекта входят:

Техническое задание. На этом этапе дизайнер получает представление о предпочтениях заказчика, масштабе будущей перепланировки, общей стилевой направленности будущего интерьера. Именно при получении технического задания, в первом приближении, оценивается стоимость работ и материалов,
Точный план здания. Для создания точной 3-D модели необходима точная привязка к существующим размерам, перепадам высот, дефектам и неровностям стен. Эти замеры обеспечат в будущем оптимальный способ их устранения.
Выбор планировки. По длительности этот этап является наиболее существенным. Именно здесь разрабатывается несколько вариантов возможной перепланировки, расстановки мебели, встроенной бытовой техники, сантехники и т.д., с учетом всех требований СНиП и других нормативно-технических актов. После выбора и утверждения заказчиком окончательного варианта начинается детальная разработка проекта.
Стилистический коллаж. Эта часть проекта обеспечивает наглядность различных элементов интерьера и общее представление о результате перепланировки.
Монтажный план. Этот документ включает в себя следующие элементы:

Детальное описание напольного покрытия (ламинированных панелей, натурального паркета, керамической плитки и т.д.);
Подробные чертежи с указанием всех размеров, необходимых для правильного демонтажа и возведения новых стен;
Точные чертежи различных декоративных элементов (ниш, полок и т.д.);
Монтажные схемы для многоуровневых систем (подиумы, подвесные потолки, вмонтированная сантехника).

План установки электрических устройств. Здесь приводятся чертежи, однозначно указывающие место расположения розеток, выключателей, светильников, люстр и т.д.
Чертежи нестандартных элементов интерьера. Здесь имеются ввиду чертежи криволинейных арочных, дверных и оконных проемов, ниш, подиумов и т.д.

По желанию заказчика может быть выполнена трехмерная визуализация интерьера. На завершающем этапе проектных работ на руках у заказчика остаются следующие документы:

Отдельная ведомость по всем ремонтируемым помещениям с указанием необходимых материалов и их стоимости;
Ведомость на элементы интерьера (встроенная техника, мебель, светильники, декоративные элементы, светильники, люстры и т.д.);
Строительно-монтажные схемы и чертежи;
Утвержденные эскизы, трехмерная визуализация будущего интерьера.

Если не планируется серьезная перепланировка и ремонт предполагается вести своими силами, необходимость в дизайн-проекте полностью отпадает. Самостоятельная разработка дизайна интерьера позволит сэкономить значительную сумму.

Важно обратить особое внимание

Работы, которые запрещено проводить при желании перепланировать пространство в квартире

Организация жилой комнаты и кухни в одно помещение.
Вход в ванную или туалет с жилой комнаты и кухни.
Перенос кухни в жилую комнату.
Размещение санузла над кухней или жилой комнатой соседей снизу.
Оборудование кухни комнат без окон.
Монтирование проводки и канализационных труб в плитах перекрытия и швах стен.
Любые работы по уменьшению или закладыванию канала вентиляции.
Увеличение силы нагрузки на несущие конструкции.
Перенос радиаторов отопления и труб по отведению горячей воды, которые подсоединены перенесение к общей системе дома, с выносом их на лоджии и балконы.
Подсоединение теплых полов к общей системе отопления.

Ремонтные работы, для которых необходимо взять разрешение БТИ

Изменение архитектурного проекта квартиры.
Перепланировка с удалением несущих стен, перегородок, столбов.
Перенесение или объединение санузлов.

Ремонтные работы, не требующие разрешения

Перенос на новое место санитарного и технического оборудования (плита, ванная чаша, умывальники, унитазы).

Обустройство в несущих конструкциях дверей или заделывание проема.
Установка стеклопакетов на балконах и лоджиях.
Установка перегородок при условии, что нагрузка на плиты перекрытия не увеличится.
Ремонтные работы в квартире (косметика).
Установка новых инженерных приборов, аналогичных установленным.
Установка и демонтирование встроенных шкафов и антресолей.
Установка кондиционеров, антенн сеток защиты на фасаде дома.
Видоизменение внешней облицовки балконов и лоджий.
Перенос газовых и электроплит.

Напоследок упомянем о стилистических направлениях в дизайне квартир, но выбор всегда за вами. Это классицизм, арт-деко, хай-тек, лофт, авангард, скандинавский, прованс, минимализм, кантри.

Прокладка коммуникаций, установка новых конструкций и стен

На этом этапе можно действовать по-разному — это зависит от необходимости возводить новые стены или их элементы в санузле, а также от используемых материалов. Зная высоту вашей ванной, душевой кабины, мест размещения всяких принадлежностей, можно приступить к водопроводным работам. Они подразумевают: установку радиаторов, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины, прокладку труб для подключения стиральной машины.

Нужно взять на вооружение, что у разных видов душевых кабин места подключения и слива различны. И, если вы еще не купили эти приборы, приобретая их, сперва ознакомитесь с чертежами и со схемами подключения. Еще в этот промежуток работ проводят кабеля для телевизора, интернета, домофона и телефона.

Электропроводка в зависимости от материала стен

Для стен или потолков из гипсокартона, электрику делают одновременно с возведением стен (провода проходят внутри). Если ваши стены будут из других материалов, то сначала возводят стены, а потом они штробятся для электропроводки. Если дом панельный, то горизонтальныештробы невозможны — только вертикальные. Тогда поступают так: либо проводку разводят под потолком, по полу, либо в углу стыка пола и стены, соответственно, скрывая провода — либо за навесным потолком, либо под напольным плинтусом.

Стены из газоблока возводятся, а потом штробятся под электропроводку

При возведении стен или потолков из гипсокартона, не забудьте об их усилении, то есть, об установке закладных (более прочных) материалов в тех местах, где это может быть необходимо:

на потолке — если вы планируете тяжелые шторы или конструкции с электроуправлением.
на стенах, где будете навешивать кухонные шкафчики. Это очень тяжёлые предметы, и гипсокартон может их не выдержать. Сделайте закладные на месте крепления телевизоров, книжных полок, водонагревателя.
нужны закладные и для установки раздвижных межкомнатных дверей.

Двери, порталы, арки и встроенная мебель

После того, как напольное покрытие уложено приходит очередь установки межкомнатных дверей, обрамления арок и порталов, а также монтажа откосов входной двери. Последние, как известно, выполняются из доборов межкомнатных дверей. Помнить об этом необходимо ещё на этапе приобретения изделий.

Не забывайте также, что плинтуса должны качественно примыкать не только к наличникам двери, но и к встроенной мебели и кухне, поэтому устанавливать их следует только после того как будет собрана и смонтирована корпусная мебель. Параллельно устанавливается вся чистовая электрика: выключатели, розетки, осветительные приборы, блоки кондиционеров.

Проведение демонтажных работ

Демонтажные работы проводятся строго в отведенное время (будни, с 10 до 19) и заключаются в удалении и выносе из квартиры старых или отслаиваемых покрытий, труб, сантехники и материалов разрушаемых строительных конструкций.

Их трудоемкость зависит от типа планируемого ремонта: в особо сложных случаях на этом этапе удаляются перегородки, меняются местами дверные проемы, в конструкциях подготавливаются ниши или штробы для закладки новых коммуникаций.
Особого внимания требуют:

Для упрощения демонтажных работ рекомендуется смачивать поверхности (в случае обоев – горячей водой, ЛКМ – растворителями) и заранее подбирать инструмент с учетом прочности конструкций и типа облицовки.

После их завершения строительный мусор собирается и выносится в прочных пакетах и мешках, все поверхности обеспыливаются и просушиваются.

Работы завершаются проверкой размеров и состояния конструкций, подсчетом сметы с учетом новых данных и обновлением разметки при необходимости.

Готовим комнату к ремонту

Рассмотрим вариант капитального ремонта в жилой комнате, предполагающего не только смену обоев, плинтусов, обновление краски на потолке и стенах, но и замену окон, дверей, электропроводки и другие масштабные мероприятия.

Прежде чем начать непосредственно сам ремонт, нужно:

освободить комнату от мебели и прочих вещей – помещение должно оставаться абсолютно пустым;
снять со стен и потолка все, что может быть к ним прикручено, оставив их пустыми;
удалить старые обои, снять плитку, старое напольное покрытие (если пол останется неизменным, нужно позаботиться о его сохранности, для чего следует застелить его прочной пленкой);
завесьте дверные проемы влажной простыней, чтобы впоследствии строительный мусор не разлетался по всей квартире.
снять двери;
убрать старую проводку, не забыв отключить электропитание;
демонтировать старые радиаторы отопления в случае решения об их замене.

С чего начать ремонт в предчистовой отделке?

Весь процесс ремонтных работ в квартире, которая находиться в новостройке должен выполняться поэтапно

Очень важно, чтобы на первоначальном этапе выполнялись грязные и пыльные работы, а затем уже и остальные более чистые работы. Если же нарушить всю последовательность работ, то это приведет к увеличению строительного мусора и к переделыванию уже выполненной работы

Последовательность действий при предчистовой отделки – с чего начать и чем закончить весь ремонт:

Для начала нужно приобрести хорошую металлическую входную двер ь

Очень важно, чтобы дверь была прочной и крепкой. Она должна отлично защищать от проникновения в дом воров и злоумышленников

Также на нее можно установить надежный кодовый замок;

Составление плана будущего ремонта в квартире. Этот план можно составить на бумаге. Он должен включать будущий вид всех помещений в квартире. Если есть возможность, то можно нанять дизайнера, который поможет разработать внешний вид всех комнат. Это специалист сможет полностью до мелочей расписать, составить план всех комнат и предоставить в уменьшенной копии все то, что должно в итоге получиться;

Установка перегородок. Бывает такое, что застройщики не установили в квартире перегородки, тогда в этом случае необходимо установить перегородки из гипсокартона или пеноблока. Вовнутрь можно заложить утепляющий материал, изовер, минвату;

Монтирование электропроводки. Этот процесс заключается в разводке электропроводов по всему периметру квартиры. После этого проводку необходимо подсоединить к электрощиту;

Установка пластиковых труб. Трубы следует устанавливать так, чтобы в последствие можно было к ним легко подсоединить ванну, умывальники, туалет. После установки необходимо сделать подключение их к канализации;
Для устранения неприятного запаха из канализации, в дальнейшем на трубы нужно установить специальные заглушки;

Подключение водопроводной системы. Его нужно производить в соответствии со следующей последовательностью – сначала подключается холодная вода для кухни и санузла, затем подключается горячая вода для ванной и кухни;

Отделка стен, потолков. Для этого стены полностью отштукатуривают специальными смесями. Это делается для того, что потом на них можно было приклеить обои. Потолки также обрабатываются специальной побелкой;

Теплоизоляция. Пол нужно застелить теплоизоляционным материалом и только после этого делать стяжке пола;

Сяжка пола. Стяжку делают из цемента и песка. Она должна быть прочно и ровной, поэтому песок и цемент нужно смешивать в равных количествах;

Установка дверей и откосов. Во всех проемах нужно установить двери и затем осуществить установку откосов. Откосы должны закрывать все неровности, щели и зазоры;
Установка батарей и радиаторов;
Установка розеток и выключателей;
На конечном этапе дорабатываются все недоделки, и улучшается дизайн помещения.

Читать Ремонт квартир луцьк

Для того, чтобы произвести все эти работы, можно пригласить специальную строительную бригаду. Они смогут точно определить, что нужно сделать и какой материал для этого потребуется. Кроме этого, они посчитают весь объем работы, определят полную стоимость и смогут выполнить сами всю работу.

Также профессиональные строители всегда могут точно подобрать необходимый и качественный материал.

Также после окончания всех работ необходимо произвести уборку в квартире. Она отличается от обычной уборки, поскольку во время строительных работ остается много мусора, нужно отмывать пол, окна от пыли и строительных материалов. Это очень не просто сделать, поэтому можно обратиться за помощью в специальные клининговые компании.

Сколько стоит?

Согласно последним данным, на отдельные виды работ установлены следующие цены:

Стяжка пола – от 500 до 1300 рублей за 1 кв.м.;
Установка межкомнатных перегородок – 800 рублей за 1 кв.м.;
Поклейка обоев – от 200 до 500 рублей за 1 кв.м.;
Штукатурка потолка – от 700 до 1300 рублей за 1 кв.м;
Штукатурка стен – от 600 до 1400 рублей за 1 кв.м;
Установка керамической плитки на стену – от 800 до 1600 рублей за 1 кв.м.;
Установка двухуровневого потолка из ГКЛ – от 800 до 1000 рублей за 1 кв.м;
Установка электроточки – от 300 до 500 рублей за 1 шт.;
Установка радиаторов и батарей отопления – от 2500 до 4000 рублей за 1 шт.;
Дизайн-проект – от 1700 рублей;
Минимальная стоимость разовых работ – от 8000 рублей.

Финишные отделочные работы

К таким работам относят все чистовые отделочные работы, которые предусматривают декорирования отделок помещения. Кроме непосредственно самих малярных работ, к финишным относят также работы по нанесению декора сложного типа на стены и потолки. Так, именно этот этап предусматривает выполнение венецианской штукатурки, нанесение текстурной краски и прочих фактурных покрытий. Именно этот этап ремонта часто забирает достаточное количество времени, так как требует серьезного подхода.

К финишным работам также относят и установку плинтусов и карнизов, отделку потолков различными панелями и т.д.

С чего начать ремонт во вторичке

Ремонт во вторичке начинают с выполнения демонтажных работ. Поверхности последовательно очищаются от старых отделочных материалов: сначала стены, затем — потолок, в последнюю очередь пол. Если планируется замена межкомнатных дверей, их нужно демонтировать на данном этапе.

После того как старая отделка удалена, осуществляют замену окон и входной двери (при необходимости). На основании составленного проекта демонтируются и возводятся перегородки, заделываются и создаются проёмы для арок и межкомнатных дверей. Следует запомнить, что в первую очередь всегда выполняются самые грязные работы.

Этап 1 — демонтаж старых покрытий

Удаляем своими руками старый отделочный материал со стен, потолка и пола. Если на стенах поклеены обои, их нужно обязательно отодрать. Дело в том, многие чтобы не терять своё время клеят новые обои на старые – это ещё одна ошибка, которую часто совершают при ремонте. Этого делать нельзя, ведь старые обои под новыми могут отклеиться, но уже вместе с новыми обоями, что повлечёт за собой лишнюю трату денег и времени, нужно будет снова покупать и клеить обои.

Ежели ваш черновой пол в квартире стал негодным, его пока трогать не нужно, такую работу следует оставить на потом. Если же вы не собираетесь полностью менять черновой пол, тогда его нужно чем-то накрыть, для этой цели подойдёт полиэтиленовая плёнка, которую по краям нужно будет хорошо закрепить малярной лентой. Для его защиты от механических повреждений можно применить картон, он намного надёжней, чем если бы вы использовали для этих целей бумагу.

Для тех, кто не знает с чего начать демонтаж старых отделочных покрытий в своей квартире – начните со стен: снимите старые обои или другой отделочный материал, очистите поверхность стен от остатков клея, заделайте трещины, одним словом, проведите все работы так, чтобы перед вами осталась чистая стена.

На фото показан демонтаж старых обоев со стен.

На видео ниже, можно посмотреть, как нужно зачищать стены под поклейку обоев.

https://youtube.com/watch?v=p-BN_fmxEUk

Финальный этап ремонта

Как правило, в финале большинство фирм делают на объекте генеральную уборку, наносят все декоративные герметики и с чувством выполненного долга передают ключи заказчику.

Хозяин может остаться один на один с целым рядом нерешённых задач:

установка полочек, штор, зеркал, жалюзи, картин и других аксессуаров;
доставка и сборка мебели;
настройка спутникового ТВ и интернета;
налаживание охранной системы.

Проанализируйте и оцените, сколько времени, моральных и физических сил у вас может уйти на финальную часть ремонта. Возможно, есть смысл изначально обратиться в фирму, способную взять на себя абсолютно весь комплекс услуг, что называется «под ключ».

Как известно, хороший ремонт не бывает быстрым. Последовательно придерживаясь базовых этапов ремонта, вам удастся избежать необдуманных пауз и лишних простоев в работе, то есть выполнить качественный ремонт в оптимально короткие сроки.

С чего начать ремонт квартиры: масштабный ремонт или покомнатный

Обстоятельства могут диктовать разный подход к началу ремонта – в одном случае может использоваться одна последовательность ремонта квартиры, в другом иная. Зависит этот выбор именно от вас и вашего бюджета. Ремонт можно делать по комнатам или масштабно сразу во всех помещениях. К покомнатному ремонту прибегают в случаях недостаточного бюджета или же, если квартира остается жилой на протяжении выполнения работ. Решившись на такой шаг, следует готовиться к худшему и принимать все лишения, связанные с ремонтом в полной мере.

Что касается масштабных работ в квартире, то это наиболее приемлемый вариант ремонта, который удобен не только владельцам квартиры, но и мастерам. Дело в том, что намного практичнее и быстрее ремонт выполняется по операциям – разгромили всю квартиру сразу, одним махом в ней поменяли все коммуникации, следом выровняли стены и так далее. Таким способом все грязные работы начинаются и заканчиваются в одно время. А при покомнатном ремонте они повторяются вновь и вновь, пока ремонт не закончится окончательно.

Последовательность ремонта квартиры фото

Еще одним минусом покомнатного ремонта является то, что в процессе его выполнения страдают уже готовые помещения. Пыль и грязь проникает в отремонтированные комнаты и незаметно для всех делает свое черное дело, приводя постепенно в убогий вид новые стены, полы и потолки. Задаваясь вопросом, как сделать ремонт в квартире, этот нюанс обязательно нужно брать в учет и быть готовым к тому, что закончив отделку последнего помещения, возможно, придется наводить марафет в первом.

С чего начать ремонт комнаты фото