Шумоизоляция в новостройке: как уживаться рядом с «человеком-соседом»?

Разбираемся с проблематикой некачественной шумоизоляции в квартире

Если вы — обладатель эконом-жилья, а в некоторых случаях — и жилья комфорт-класса, то вы — тот самый «счастливчик», который в красках способен рассказах о всех тех ужасах некачественной шумоизоляции, которые бурно обсуждаются на строительных порталах. Виной всему — нерадивые застройщики и низкое качество строительных материалов, которые создаются без соблюдения ГОСТов и монтируются без учета норм и правил. Да и низкая квалификация строителей тоже дает о себе знать.

В результате собственники квартир, с нетерпением дожидаются сдачи дома, уже и сами не рады тому, что заехали в него. Они жалуются не только на звук перфораторов, который можно смело называть очень громким, но даже на слышимость разговоров за стенами, топота и плача детей и так далее. Особенно хорошая слышимость наблюдается, как правило, в санузлах, где проходят трубы и ряд других коммуникаций.

Проблему с шумными соседями может решить шумоизоляция

Большая часть домов сейчас возводится по так называемой монолитной технологии. Внутри — железобетонный каркас из межэтажных перекрытий и несущих колонн. Шумоизоляция же зависит от того, из чего сделаны внешние стены и перегородки между комнатами и квартирами. Это могут быть железобетон, кирпич, газоблоки и ряд других материалов. При соблюдении технологии уровень шумоизоляции будет примерно таким, как указано в таблице ниже.

Материал	Конструкция	Толщина	Rw, индекс шумоизоляции
Гипсобетон	Стена в санузле	8 см	40 дБ
Газобетон	Межквартирная перегородка	12 см	40 дБ
Панель из железобетона	Перегородки между квартирами и комнатами	14 см	50 дБ
Монолитный железобетон	Несущие элементы	20 см	53 дБ
Кирпич	Перегородка межквартирная	25 см	54 дБ
Кирпич	Перегородка между комнатами	12,5 см	47 дБ

Специалисты по акустике различают такие типы шума:

• ударные — топот, передвигаемая мебель, удары молотка;
• воздушные — речь, музыка, звуки животных.

В свою очередь эти типы делятся на несколько видов в зависимости от способа проникновения в квартиру:

• прямые — звук проходит через конструкцию, на которую и воздействует;
• косвенные — звук проходит по рядом расположенным поверхностям.

На тему шумных соседей уже создано немало карикатур Воздушные — самые распространенные в новостройках. И у них — следующие показатели уровня шума:

• громкая речь — 60 дБ;
• музыкальный центр и кинотеатр на полной громкости — 100 дБ;
• лай большой собаки, ссора — 75 дБ;
• отжим стиральной машины — 78 дБ.

Таким образом становится понятно, что строительные материалы просто не способны удерживать многие из этих звуков, даже если они выполнены качественно и использовались правильно. И вы в любом случае будете в курсе того, что происходит у ваших соседей.

Разбираемся с проблематикой некачественной шумоизоляции в квартире

Если вы — обладатель эконом-жилья, а в некоторых случаях — и жилья комфорт-класса, то вы — тот самый «счастливчик», который в красках способен рассказах о всех тех ужасах некачественной шумоизоляции, которые бурно обсуждаются на строительных порталах. Виной всему — нерадивые застройщики и низкое качество строительных материалов, которые создаются без соблюдения ГОСТов и монтируются без учета норм и правил. Да и низкая квалификация строителей тоже дает о себе знать.

В результате собственники квартир, с нетерпением дожидаются сдачи дома, уже и сами не рады тому, что заехали в него. Они жалуются не только на звук перфораторов, который можно смело называть очень громким, но даже на слышимость разговоров за стенами, топота и плача детей и так далее. Особенно хорошая слышимость наблюдается, как правило, в санузлах, где проходят трубы и ряд других коммуникаций.

Проблему с шумными соседями может решить шумоизоляция

Большая часть домов сейчас возводится по так называемой монолитной технологии. Внутри — железобетонный каркас из межэтажных перекрытий и несущих колонн. Шумоизоляция же зависит от того, из чего сделаны внешние стены и перегородки между комнатами и квартирами. Это могут быть железобетон, кирпич, газоблоки и ряд других материалов. При соблюдении технологии уровень шумоизоляции будет примерно таким, как указано в таблице ниже.

Материал	Конструкция	Толщина	Rw, индекс шумоизоляции
Гипсобетон	Стена в санузле	8 см	40 дБ
Газобетон	Межквартирная перегородка	12 см	40 дБ
Панель из железобетона	Перегородки между квартирами и комнатами	14 см	50 дБ
Монолитный железобетон	Несущие элементы	20 см	53 дБ
Кирпич	Перегородка межквартирная	25 см	54 дБ
Кирпич	Перегородка между комнатами	12,5 см	47 дБ

Специалисты по акустике различают такие типы шума:

• ударные — топот, передвигаемая мебель, удары молотка;
• воздушные — речь, музыка, звуки животных.

В свою очередь эти типы делятся на несколько видов в зависимости от способа проникновения в квартиру:

• прямые — звук проходит через конструкцию, на которую и воздействует;
• косвенные — звук проходит по рядом расположенным поверхностям.

На тему шумных соседей уже создано немало карикатур Воздушные — самые распространенные в новостройках. И у них — следующие показатели уровня шума:

• громкая речь — 60 дБ;
• музыкальный центр и кинотеатр на полной громкости — 100 дБ;
• лай большой собаки, ссора — 75 дБ;
• отжим стиральной машины — 78 дБ.

Таким образом становится понятно, что строительные материалы просто не способны удерживать многие из этих звуков, даже если они выполнены качественно и использовались правильно. И вы в любом случае будете в курсе того, что происходит у ваших соседей.

Особенности шпателя

Конечно, лучше всего наносить венецианскую штукатурку на стены с помощью кельмы, но шпатель также считается весьма достойной альтернативой указанному приспособлению.

Для проведения таких облицовочных работ нужно обязательное наличие стального предмета, который будет обладать относительно небольшим размером. Некоторым людям просто неудобно проводить работу с кельмой. Вариантов, когда один прибор может заменяться на другой, существует множество. Именно поэтому сбрасывать со счетов шпатель точно не стоит.

При выборе шпателя нужно также следовать некоторым правилам:

Углы инструмента должны быть прямыми, так как такая форма лучше всего подойдёт для проведения отделки стен.
Шпатель должен быть полностью сделан из металла. Использовать изделия из других материалов не рекомендуется.
Для нанесения штукатурки нужно подбирать лишь узкий инструмент, чтобы облегчить доступность к нанесению материала на особо сложные места

Нужно учитывать, что для нанесения такой облицовки важно использовать сразу несколько шпателей для выполнения некоторых манипуляций.
Инструмент должен хорошо сидеть в руках пользователя, чтобы работа была максимально удобной.
Шпатель, которым наносится венецианская штукатурка, обязательно должен быть хорошо отполирован с двух сторон, а также обладать довольно гибким лезвием.

Инструменты для отделки стен венецианской штукатуркой нужно подбирать очень тщательно, так работа пройдёт правильно и комфортно, а также принесёт нужный результат.

Если вы новичок и плохо разбираетесь в этом деле, то нужно помнить, что лишь настоящий профессионал может справиться с поставленной задачей с использованием плохого материала. Выбранная кельма должна обязательно отвечать самым лучшим требованиям, которые относятся к приобретению такого инструмента.

Строители ищут решения против шума

Звукоизоляция в зданиях обеспечивается в комплексе: за счет строительных конструкций и использования отделочных материалов. С введением новых требований застройщики вынуждены покупать более качественные отделочные материалы, в том числе линолеум, коэффициент звукоизоляции которого доходит до максимальных значений — 18 дБ.

«В Красноярске сейчас практически все покупают линолеум с коэффициентом звуко­изоляции 18 децибел. Но я считаю, что наша цель — добиться, чтобы звукоизоляция обеспечивалась не за счет отделочных материалов, а за счет конструктива, — объясняет начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора и экологического контроля службы строительного надзора Красноярского края Татьяна Волкова. — Допустим, сдается в эксплуатацию стоквартирный жилой дом, в нем полностью вся отделка пола за счет линолеума. Через год у кого-то он останется, а кто-то отделку изменит. Я прошу застройщиков предупреждать владельцев квартир о том, чтобы они посоветовались с проектировщиком, прежде чем менять напольное покрытие. Иногда достаточно подложки, шумоизолирующего материала, чтобы обеспечить не только себе, но и соседям комфортные условия».

Наиболее благоприятные условия проживания складываются в тех домах, где звукоизоляция обеспечивается в основном конструктивными решениями. Сейчас много компаний стали использовать «плавающий» пол — давно забытую классику строительства. Суть технологии в том, что на плиту перекрытия укладывается специальная подложка, которая поглощает воздушный и ударный шум, а по периметру комнаты во избежание звуковых мостиков между стяжкой и стеной помещается дополнительная шумоизоляционная прокладка. Сверху укладывают бетонное основание пола. Таким образом, звук остается в пределах пола, не переходит на стены.

Широкое поле для экспериментов остается застройщикам в тех точках дома, где инженерные сети отопления проходят через перекрытие. В соответствии со СНиП необходимо использовать при прокладке труб пористые эластичные гильзы. Типичный в таких случаях раствор или монтажная пена — это жесткий материал. Поскольку при нагревании труба расширяется, а затем в межотопительный сезон остывает и сужается, сквозь это отверстие звук беспрепятственно проходит из квартиры в квартиру. Строители заделывают отверстия различными герметиками либо безусадочным раствором.

Одно из последних совещаний по шумоизоляции, инициированных службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, прошедшее в конце апреля, было посвящено такой характерной для крупнопанельного домостроения проблеме, как прокладка скрытой электропроводки. Чтобы уйти от сквозных розеток, через которые из квартиры в квартиру передается не только воздушный шум, но даже запахи, основные производители (ЗАО «Фирма «Культбытстрой» и ООО «УСК «Сибиряк») изменили технологию изготовления панелей и разработали новые решения по устройству розеточных групп.

В поиске новых решений некоторые строительные компании действуют особенно грамотно, отмечает начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора и экологического контроля службы строительного надзора Красноярского края Татьяна Волкова. Таков, например, подход «Енисейлесстроя». Проектировщики заложили в проект перегородку из нового материала. Хотя строительство дома еще только началось, застройщик поставил окна и двери в две квартиры и сразу провел измерения индекса воздушного шума, чтобы понять, можно ли делать такие перегородки во всех остальных квартирах (исследование воздушного шума делается в помещении с окнами и дверями). Тем самым оставил себе запас времени на случай, если шумоизоляция перегородок окажется ниже нормативной, выполнить их из другого материала.

В настоящее время застройщики заинтересованы в поиске компромиссов между нормативами и экономической эффективностью. Для того чтобы сэкономить правильно, надо вложить деньги в измерения, поясняет Татьяна Волкова на примере компании «Сибиряк». По словам специалиста, застройщик много экспериментирует с шумоизоляцией, пробует различные подложки, линолеумы.

Вам будет интересно

Стены и потолок Как класть плитку на стену своими руками: подробная инструкция и каких ошибок лучше избегать

Керамическая плитка — один из лучших материалов для отделки помещений с… Евгений Афанасьев 2605 0

Стены и потолок Идеальные стены: как проверить мастеров и как подготовить стены под покраску своими руками

Идеально ровная и гладкая стена — оптимальная основа для нанесения абсолютно… Екатерина Волоткович 4384 0

Стены и потолок Как утеплить лоджию изнутри: инструкция и на какие зоны обратить внимание в первую очередь

Лоджию вполне можно было бы назвать дополнительной комнатой в квартире, но,… Евгений Афанасьев 5581 0

Новости Шумоизоляция в новостройке: как уживаться рядом с «человеком-соседом»?

Высокая слышимость в новостройках — проблема, конечно, не вселенского масштаба, но… Екатерина Волоткович 32933 0

Стены и потолок Как эффективно изолироваться от шума в квартире: ТОП-12 лучших шумоизоляционных материалов

Жизнь в многоквартирном или загородном доме неизбежно связана с проблемой обилия… Артем Масальский 3795 0

Плюсы и минусы покупки квартиры на вторичном рынке

Неполной будет информация без предоставления положительных и негативных сторон вторичного жилья. Первым делом плюсы:

1. Благоустройство района: детские площадки, медучреждения, магазины, аптеки, детские сады и школы.
2. Купить такую недвижимость можно в любом районе города.
3. Квартиру удастся посмотреть: планировку, площадь и другие важные моменты.
4. Дом уже не дает усадку. Это гарантирует, что ремонт, не придется переделывать спустя пару лет, так как обои разорвутся, а штукатурка потрескается.
5. Скорость заселения. Сразу же после покупки можно вселиться.

Недостатки:

• Дом старый, а значит, могут возникать проблемы со всеми инженерными коммуникациями.
• Многие квартиры в таких домах не купили, а получили. Как результат немудрено, что в подъезде будет жить злостный алкоголик или даже наркоман.
• Биография. Квартира могла уже несколько раз перепродаваться, а проверить чистоту сделок практически невозможно.
• Цена. Как ни странно на вторичку она выше, причем разница может быть существенной.
• Сложности с парковкой автомобиля. Во дворах старых многоэтажек подобный момент просто не предусмотрен.
• Неудобность планировки – слишком маленькие кухни и санузлы.
• Дополнительные расходы для утепления.

В каких домах звукоизоляция лучше

Уровень звукоизоляции в квартире зависит от строительного материала стен:

• Кирпич. Считается наилучшим материалом, который не пропускает шум с улицы. Для проведения работ по шумоизоляции в таком помещении, нужно устранить локальные звуки. Они исходят от оконного и дверного проема, а также от канализации. По возможности стоит заменить деревянные рамы на стеклопакеты. Что касается межквартирных стен, то изготовленные из кирпича, они почти не пропускают шум.
• Кирпично-монолитные стены. Такая конструкция лучше проводит звук.
• Монолитные дома. Материал совершенно не задерживает шум, поскольку бетон является его отличным проводником. Для устранения в такой квартире проникновения звука, требуется провести шумоизоляцию всех поверхностей, включая потолок, стены и проемы.

Отделка квартиры в новостройке

Последовательность ремонта в новостройке примерно такая же, как во вторичном жилье:

1. Перенос или постройка перегородок

2. Разводка электропроводки и труб

3. Выравнивание стен и пола 

4. Чистовая отделка

Если на третьем этапе вспомнить об усадке, вряд ли придется делать капитальный ремонт через 2-3 года.

Стены штукатурят по маякам или под правило

Штукатурка по маякам — когда на стену крепят специальные металлические профили-маяки, и ориентируются на ним в процессе оштукатуривания. Потом маяки удаляют, а оставшееся пространство заполняют штукатуркой.

Правило — это такая длинная рейка. Им вытягивают саму штукатурку и потом им же проверяют результат. В случае штукатурки под правило просто не устанавливают маяки, а ориентируются на инструмент.

 Чтобы штукатурка не потрескалась, ее армируют сеткой-серпянкой. Это придется сделать хотя бы на стыках новых перегородок с «родными» стенами. Если дом кирпичный, лучше проклеить все стены.

Альтернатива штукатурке — гипсокартон. Его крепят на каркас или прямо на стены, если они ровные. Первый способ съест много места в комнате, зато можно проложить шумо- или теплоизоляцию. Чтобы листы не искривились от усадки, между ними и потолком оставляют зазоры в 1-2 см.

Пол выравнивают стяжкой. Если дом панельный или кирпичный, лучше сделать плавающую стяжку: ее так называют, потому что она не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола ее отделяет полиэтиленовая пленка или рубероид, а от стен — демпферная лента. Такая стяжка не повредится при усадке и обеспечит дополнительную шумоизоляцию.

Звукоизолирующее основание

Некоторые называют звукоизолирующее основание плавающим
полом. По сути, данная конструкция разделяет чистовой пол от панели перекрытия.
Звукоизоляцию в данной технологии обеспечивает звукоизоляционный материал в
виде плит, самыми распространенными на сегодняшний день считаются: минеральная
или базальтовая вата, а также экструдированный полистирол. 

На ровную поверхность перекрытия укладывается слой
гидроизоляции, на которую укладываются изоляционные плиты. Затем на плиты
наносится выравнивающая стяжка, которая и будет основой для напольного
покрытия. Толщина стяжки должна быть неменее полутора сантиметров. Данная
технология монтажа обеспечивает максимальную звукоизорляцию пола, при этом к
вам не будут поступать звуки, а ваши шаги или прыжки не услышат соседи снизу.
Помимо звукоизоляционных характеристик получится эффект теплоизоляции, так как
пористая структура плит способствует снижению теплопроводимости.

В качестве основания можно также использовать сухую стяжку.
В качестве насыпного стройматериала используют керамзит мелкофракционный.
Благодаря своим характеристикам он эффективно защищает покрытие от
проникновения шумов и холода. В квартирах шумоизоляция сухой стяжкой редко
применяется, так как из-за высоты слоя теряется имеющееся пространство, однако
если строится новый дом с нуля, то такой вариант – это оптимальное соотношение
цены  качества.

Пошаговая изоляция квартиры

В зависимости от необходимости, в новостройке применяется полная или частичная звукоизоляция. При этом могут быть использованы тонкие, но плотные изоляторы, сэндвич-панели, плиты из полистирола или минеральной ваты.

Шумоизоляция пола

Оптимальным вариантом звукоизоляции считается формирование плавающего пола. Порядок изготовления его следующий:

1. На подготовленное основание выкладывается минеральная вата.
2. Сверху ведется укрытие пленкой.
3. Замешивается раствор, состоящий из цемента, песка и воды. Готовится и заливается бетонная стяжка.
4. Сверху укладывается финишное покрытие.

В качестве упрощенного варианта, шумоизоляционный материал прокладывается между лагами пола. Сверху он накрывается досками и финишным покрытием.

Работа по шумоизоляции стен

Если площадь комнаты небольшая, то применяются тонкие материалы. К ним относятся:

• Пробковое покрытие;
• шумоизолирующие обои;
• штукатурка;
• вспененный полиэтилен.

В случае, когда площадь квартиры позволяет, можно использовать менее дорогой материал. Сюда относятся плиты минеральной ваты, стекловолокна или пенопласта.

Порядок работы следующий:

1. После проведения очистительных работ, поверхность обрабатывается гидроизоляционным материалом. Это специальная жидкость, после высыхания которой образуется пленка. Она не дает проникать сырости.
2. Набиваются профиля.
3. Укладывается слой пароизоляционной пленки.
4. Между профилями укладывается слой минеральной ваты.
5. Сверху зашивается листами гипсокартона.

Изоляция потолка

Такая работа может проводиться 2 способами:

1. проведение работ по шумоизоляции собственного потолка;
2. создав изолирующий пол сверху у соседей.

Процедура с потолком мало чем отличается от работ со стенами. Набиваются профиля, и между ними укладываются листы минеральной ваты. Сверху набиваются листы гипсокартона.

Шумоизоляция дверей и окон

После установки дверей в новостройке, нужно устранить все зазоры между косяком, стеной и дверью. Это достигается 3 способами:

1. На наружную поверхность двери набивается дерматин с напуском. В итоге он прикрывает все щели.
2. На косяк наклеиваются уплотнительные резинки, а внутренняя часть двери заполняется звукоизолятором.
3. Ведется установка второй двери. Образующаяся прослойка является хорошим изолятором.

Оконное стекло не пропускает звуков. Остается замазать шпаклевкой щели между пакетом и оконным проемом, провести регулировку створок. Для проверки: при их смыкании лист бумаги не должен вытаскиваться.

Работы по звукоизоляции в ванной комнате

Для этого в ванной комнате используются следующие материалы:

• На поверхность стен наклеиваются мембраны, толщиной 4 мм. Изготовлены они из полимера.
• Наклеиваются звукоизолирующие панели.
• Используется штукатурка, в состав которой входит пористый наполнитель. Максимальный слой составляет 25 мм.
• Все канализационные трубы обматываются вспененным полиэтиленом.
• На пол и потолок укладываются плиты, изготовленные из базальтового волокна.

Квартира в новостройке всегда нуждается в звукоизоляции. Связано это с тем, что такого рода стройка ведется в экономичном режиме. Лучше сразу провести полную шумоизоляцию помещения, железобетонные стены обложить минеральной ватой. Такую же процедуру проделать и с потолком, а все оставшиеся пустоты в дверном проеме и окнах заполнить наполнителем.

Звукоизоляция потолка

Для звукоизоляции от соседей сверху применяют следующие конструкции:

• подвесной потолок из панелей ПВХ с каркасом, вдоль которого уложены шумоизоляционные плиты;
• натяжной потолок, монтируемый из шумоизоляционного материала;
• навесной потолок из гипсокартонных листов, размещенных на металлическом каркасе.

Удобным вариантом для самостоятельного монтажа шумоизоляции считается подвесной потолок с каркасом. Этот вариант предусматривает прокладку по периметру комнаты на стыке со стенами вибродемпфирующей ленты. Затем на потолок монтируются виброподвесы, на которых будет закреплен короб из металлических профилей. После этого вдоль зафиксированного каркаса прокладываются шумоизоляционные плиты либо минеральная вата. В конце прикручивается гипсокартон и проводятся работы по чистовой отделке.

Монтаж каркаса под звукоизоляционный материал

Распространенным вариантом того, как звукоизолировать стену от соседей, является создание каркаса из металлического профиля, который заполняют шумоизолятором. Далее обшивают его гипсокартонными листами, фанерой, ОСБ, ДСП или ДВП.

Основанием каркасу могут служить деревянные рейки. Процесс его создания можно разделить на такие этапы:

отмечают контур будущей конструкции;
монтируют горизонтальные направляющие (подлаживая под них шумоизоляционные ленты) по потолку и полу;
с такими же предосторожностями устанавливают вертикальный профиль с шагом, незначительно меньшим от ширины используемого звукоизолятора;
в каркас плотно вставляют рабочий материал, чтобы не было зазоров;
обшивают основу подготовленными листами.

Каркас под звукоизолирующий материал Качественный результат работ можно представить, исходя из следующего фото.

Пропорции для приготовления растворов своими руками

Каждый вид раствора обладает своими характеристиками, которые нужно учитывать при выборе штукатурного состава для отделки фасада.

Тип смеси	Характеристики	Соотношение компонентов
Цементная	Подходит как для наружных поверхностей, так и для внутренних. Отличается прочностью, хорошей влагостойкостью, легко наносится. Готовый раствор следует израсходовать в течение часа. При обработке фасада цементный раствор наносят обычно 3 слоями, и пропорции для каждого замеса отличаются	1 слой – 1 часть цемента и 3-4 части песка. 2 слой – 1 часть цемента и 2-3 части песка. 3 слой – 1 часть цемента и 1,5-2 части песка.
Цементно-известковая	Добавление извести позволяет увеличить адгезивные свойства штукатурки и продлить время застывания до 48 часов. При замешивании используют не саму известь, а известковое тесто, которое готовится заранее	1 слой – 1 часть цемента, 0,4 части извести и 3-5 частей песка. 2 слой – известь и цемент по 1 части, 2,5-3 части песка. 3 слой – 1 часть цемента, 1,5 части извести и 3-4 части песка.
Известковая	Чистая известковая смесь для штукатурки фасадов почти не применяется, исключение составляют дома из самана. Такое покрытие не обладает нужной прочностью и не переносит излишнего увлажнения, зато отличается высокой адгезией и антисептическими свойствами	1 часть извести и 3 части песка.
Глиняная	Такие растворы применяют, как правило, для штукатурки стен из самана и дерева. Они считаются самыми дешевыми, экологически безопасными, готовый раствор пригоден к использованию несколько суток. Но при этом штукатурка из глины слишком непрочная, боится влаги, повреждается грибками и насекомыми	1 часть глины и 3-5 частей песка.
Цементно-глиняная	Штукатурка из глины и цемента обладает хорошей прочностью, переносит незначительные повышения влажности, не требует больших затрат на приготовление. Время использования готового раствора сокращается до 1-2 часов	1 часть цемента, 4 части глины и 6 частей песка.
Известково-глиняная	Такая смесь очень пластичная, легко пристает к любым поверхностям, после высыхания образует прочное покрытие с противогрибковыми свойствами. Для фасадов используется в местностях с сухим климатом, поскольку имеет низкую влагостойкость. Готовый раствор следует израсходовать в течение 3 часов	По 1 части извести и глины, 5 частей песка.

Указанные пропорции могут немного варьироваться в зависимости от влажности песка, вязкости глины и известкового теста, температуры воздуха. Песок для замеса обязательно просеивают, чтобы убрать посторонние частицы. Глина также должна быть чистой, без остатков травы, камешков или примеси земли. Все это снижает качество штукатурки. Готовые заводские смеси имеют сбалансированный состав, добавлять в них ничего, кроме воды, не нужно. Пропорции сухой смеси и воды всегда указываются на упаковке, поэтому перед приготовлением раствора ознакомьтесь с инструкцией.

Дополнительные компоненты для штукатурки

Нередко в штукатурный раствор добавляют и другие стройматериалы, с помощью которых усиливаются поверхностные характеристики и декоративность внешнего слоя. К примеру, добавляют:

Крупнозернистый кварцевый песок. Штукатурка становится влагонепроницаемой. Она хорошо противостоит негативному воздействию кислот и щелочей

Характеризуется высокой паропроницаемостью, то есть пропускает через себя воздух, что важно для создания оптимального микроклимата внутри комнат.
Барит мелкой фракции. Стена становится защитой от проникновения радиации

Именно такой штукатуркой отделываю стены в рентгенкабинетах.
Крошку из вспененного полистирола. Штукатурка этого типа образует на стене теплоизоляционный слой.
Металлическую стружку. Стена становится ударопрочной и при этом красивой.
Мраморная крошка. Делает стену прочной, но дополнительно привносит в штукатурный состав и другие полезные качества – влагостойкость, способность хорошо противостоять перепадам температур. Нанесенный на внешние стены такой раствор не боится природных нагрузок. Эстетичный внешний вид также является особенностью мраморной штукатурки.
Измельченную слюду. Штукатурный слой защищает здание от ультрафиолетового излучения.
Акрил, смолы (эпоксидная, полиуретановая). Штукатурка приобретает высокие гидроизоляционные качества.
Жидкое стекло, каменную муку, кварцит. Делают раствор кислотно защищенным. Такие штукатурки используются в отделке стен зданий химической промышленности.

Типы шумоизоляции

Для обеспечения шумоизоляции в местах соединения стен с потолком, швы должны герметизироваться специальным материалом. Изготавливается он на основе полиэтилена. Обязательно наличие плавающего пола. Перекрытия лучше удерживают звук, если внутри пустотелые. Они не только толще монолитных конструкций, но и имеют в своем составе наполнитель в виде пенополистирола или минеральной ваты.

Оптимальная перегородка представляет собой пирог. Посередине находится основной материал — железобетон, а с двух сторон он обкладывается звукоизолятором. Такая работа проводится с наружными стенами, толщина которых должна быть не меньше 180 мм, и внутренними. Их толщина должна составлять от 80 мм.

По типу материалы для звукоизоляции делятся на:

• звукопоглощающие. Минеральная вата;
• звукоотражающие. Гипсокартон.

Для полного устранения в квартире шума, необходимо использовать эти виды в сочетании. Внутрь закладывается минвата, которая поглощает звук. Сверху укладывается гипсокартон, который его отражает.

Полная звукоизоляция включает в себя работы:

• изоляция пола:
• потолка;
• межквартирных стен;
• перегородок между комнатами;
• замена дверных и оконных проемов (читайте статью по выбору межкомнатной и входной двери с хорошей звукоизоляцией);
• шумоизоляция вентиляции.

При частичной шумоизоляции ведется только устранение изъянов:

• Если монтаж входных дверей и оконных рам был выполнен некачественно, то остаются пустоты, через которые в комнату проникает шум. Их требуется заполнить монтажной пеной или незатвердевающим герметиком. Подробная статья по шумоизоляции дверей.
• Изолируются розетки и распределительные коробки. От них поступает шум, исходящий от соседей.
• Канализация изолируется вспененным полистиролом.

Цена работ

Общая стоимость звукоизоляционных работ с материалами довольна значительна и составляет от 2000 до 4000 м2, причем большая часть приходится на приобретение утеплителя и расходных материалов.

Работы на монтаж системы звукоизоляции в панельных домах зависят от выбранной схемы, этажности дома, технического состояния панелей и типа утеплителя.

Средние расценки на работы:

Наименование работ	Расценка руб. за 1м2
Внешняя звукоизоляция вентилируемый фасад, минвата	1650
Мокрый фасад Пеноплэкс	1150
Внутренняя каркасная звукоизоляция несущей панельной стены	800
Внутренняя каркасная изоляция панельной перегородки	670

Индекс шумоизоляции квартир вырастет на 2 дБ

Раз в несколько лет законодатели актуализируют нормативные документы для строительной отрасли, так и сейчас практически все СНиПы перерабатываются в своды правил (СП). Изменения коснулись в том числе СП «Защита от шума». В нем убрали деление на категории по уровню комфорта, оставив одну среднюю: если сейчас индекс изоляции воздушного шума для межэтажных перекрытий составляет минимум 50 дБ, то новым сводом правил предусмотрено нормативное требование в 52 дБ. В действующем СНиПе такая шумоизоляция предполагалась в домах категории «Б», до которых наши новостройки, даже самые комфортные, пока не дотягивают. Дополнительные 2 дБ так легко линолеумом не обеспечить, предупреждают в службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.