Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?

Содержание

Этапы открытия и развития офиса продаж

Друг рекомендовал взять в аренду в дополнение к производству ещё помещение для  организации торговли строительными изделиями.

Выбор торгового места и его цели

Даже если там некому сидеть, офис продаж должен быть для того, чтобы:

  • принимать клиентов;
  • презентовать продукцию;
  • заключать договора.

Условия найма помещения

На территории, где я арендовал производственный цех, было свободное помещение. Его площадь составляла 150 м², стоимость аренды была 15 тыс. руб. в месяц, без коммунальных плат. Общая сумма платежей составляла ориентировочно 18 тыс. руб. в месяц. Я неохотно пошёл на этот шаг.

Оснащение офиса всем необходимым

Для полноценной торговли понадобились:

  • мебель;
  • стеллажи;
  • компьютер;
  • принтер;
  • различные канцелярские мелочи.

На обстановку и оборудование конторы я потратил 70 тыс. руб.

Мебель была самая дешёвая. Принтер тоже входил в эту цену, компьютер пришлось привезти из дома. Торговое помещение было большое, но других вариантов не имелось.

Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?

Оборудование полноценного офиса — дело затратное.

Позже площади этого кабинета стало не хватать.

Методы демонстрации изделий в торговом зале

Первое, что предпринял — это выставил свою продукцию. Так как места было много, тротуарную плитку раскладывал во всевозможных вариантах. Комбинировал два, и даже четыре разных цвета плитки одной модели, которую можно было укладывать в различных цветовых гаммах.

Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?

Показ образцов тротуарной плитки -необходимый атрибут продаж.

В условиях цеха показать свою продукцию, таким образом, не мог.

Расширение ассортимента строительных материалов 

Далее, заключил договор с предприятием, где работал мой друг.

В торговом зале выставил изготовленный ими кирпич, и разместил каталоги остальной продукции, которую из-за крупных габаритов невозможно было поставить в офисе.

Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?

Показ образцов кирпичей и других изделий в офисе продаж.

Образцы плит перекрытия и фундаментных блоком я разместил около ворот своего цеха.

Мероприятия по продвижению товаров

Следующий вопрос касался информационного сопровождения торговли – маркетинга.

Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?

Офис находился на проезжей части. Администрация разрешила расположить на здании рекламные баннеры. Сделал две растяжки размером 1 на 4 метра, чтобы повесить их на разных сторонах здания. Стоимость их составила 8 тыс. руб.

И также изготовили выносной стенд, который располагался перед входом в здание. Цена его была 2 тыс. руб.

На раскрутку продукции в Авито, газетах, изготовление листовок и визиток тратилось от 4 тыс. до 7 тыс. руб. в месяц.

Поиск поставщиков и закупка товара

Поставщиков следует искать лично, посещая оптовые базы города,  либо через интернет. Первый способ удобен тем, что при личной беседе проще договориться о партнерских условиях; второй – тем, что можно сэкономить на транспортных расходах, охватить широкий круг потенциальных партнеров, найти более выгодные условия и заключить договора с поставщиками, не представленными на местном рынке. С поставщиками рекомендуется использовать смешанный способ работы: часть товаров выкупать сразу, а часть брать на реализацию. 

Определившись с поставщиками, необходимо закупить товар для магазина. Практика показывает, что расход составляет от 10 до 25 тыс. рублей на 1 кв.м. площади. Исходя из специфики спроса и условий поставщиков, необходимо будет производить дозакупку товара. Главное в этом вопросе – правильно рассчитать требуемый объем товаров, чтобы разнообразить ассортимент, но исключить перенасыщение товарных полок. 

Процесс разработки технического дизайн-проекта

Если мы выше говорили про то, зачем нужен этот проект, какие выгоды несет и что в себя включает, то настало время поговорить об основных этапах его разработки. Это поможет заказчику понять, как устроен процесс, какие обязательные этапы в себя включает и какова последовательность их выполнения.

Что же, давайте списком обозначим последовательность, наименование и значимость всех этапов:

Подготовительный. Производится замер помещений, составляется чертеж всех инженерных сетей, а отдельно составляется техническое задание, где будут отображены все пожелания заказчика.

Итог проделанной работы утверждается клиентом, который должен обратить внимание на возможность демонтажа или строительства перегородок, расстановку техники, сантехники и прочих приборов. Основной

Дизайнер работает над созданием стилистики интерьера и предлагает клиенту несколько вариантов для рассмотрения.

На этом этапе выбираются материалы для отделки, мебель и предметы декора, осуществляется раскладка плитки, создается дизайн потолков и полов, а также разрабатывается чертеж с расположением основных источников света. В конце работы заказчик снова утверждает выбранную концепцию, представленную в виде трехмерной модели. Заключительный. Выдается полный пакет документов, о составе которого мы писали выше.

С полученной документацией сразу можно устраивать тендер на поиски исполнителя, в роли которого лучше подобрать какую-то конкретную строительную фирму. Это позволит не терять время на поиски разных исполнителей для реализации различных задач, которые можно поручить одной многопрофильной компании. К тому же это экономически выгодно, когда работает один исполнитель над всеми типами работ. В таком случае и итоговый ценник выйдет меньше и всегда проще контролировать рабочий процесс, так как всегда можно подкорректировать некоторые моменты, которые могут возникнуть в результате выполнения строительных/ремонтных работ.

Эффективность и надежность

Получая на руки пакет технической документации, прораб уже знает, какой объем работы ему предстоит, сколько людей для реализации проекта понадобится, что от него точно требуется и в каком временном диапазоне он справится с поставленной задачей.

Наличие чертежей и эскизов – это залог, что в итоге все будет выглядеть так, как это видел клиент на трехмерной модели. Это обеспечивается тем, что на бумаге будут отображены все необходимые данные, а также будет составлен четкий план действий для строителей.

Кроме этого, ремонт сделанный по качественному дизайн-проекту, как демонстрирует практика, максимально безопасный для жителей и в эксплуатации показывает себя самым лучшим образом.

Что подразумевает подсчёт дизайн проекта

По своей сути дизайн-проект является подробным теоретическим изложением того как будет выглядеть ваша квартира после ремонта. Такой проект содержит не только описания и зарисовки будущего дизайна, но и его технические обоснования и расчёты.

Создание подобного документа – дело кропотливое и серьёзное. Для этих целей задействуются не только дизайнеры, но и технические специалисты. Ведь, прежде чем планировать какой-либо интерьер нужно предварительно составить план квартиры до начала ремонта, определиться с техническим состоянием стен, полов и перекрытий, решить, нужно ли переносить какие-либо перегородки и стены, и если да, то можно ли в принципе это сделать.

Когда вопрос планировки будет решён, останется подобрать интерьер. В этом случае профессиональный дизайнер будет тесно сотрудничать с владельцами жилья, ведь создаваемые комнаты должны нравиться, прежде всего, домочадцам.

Однако прежде чем преступать к каким-либо работам следует определиться со стоимостью проекта. Расчёт стоимости проводится на основании количества и сложности всех работ и размеров помещения. Чем больше площадь декорируемого жилья, тем выше будет конечная стоимость проекта.

На сегодняшний день существует 2 вида дизайн проектов:

Полный – такой проект предполагает не только определение будущего внешнего вида квартиры, но и составление чертежей и прочей технической документации, на базе которой можно производить все монтажно-строительные работы. Он включает обмер декорируемых комнат и расчёт размещения коммуникаций, перепланировку (при необходимости) со всеми сопутствующими чертежами, планировку потолка, пола, подбор и определение стоимости отделочных материалов, в общем, абсолютно все ремонтные аспекты.

Эскизный – это самый простой вид дизайн проекта. Он включает планировку помещений, стилистический дизайн интерьера, расстановку мебели и оборудования и создание наглядных схем. В этом случае все расчёты производятся на базе предоставленных заказчиком размеров и фотографий. Варианты будущей планировки и интерьерного решения будут представлены в виде фотоколлажа. Такой проект позволяет визуально продемонстрировать оптимальную планировку и расположение комнат и мебели, правильно подобрать цвета и материалы для отделки, спланировать основные цветовые сочетания и освещение.

Этап 2: Выявление целевых сегментов

Итак, мы знаем объём анализируемого рынка в целом. Теперь необходимо определить, какие группы потребителей приносят компании основную прибыль, что их объединяет. Для сегментации аудитории используются разные критерии — пол, возраст, профессия, уровень дохода, социальный статус, интересы и т. д. В зависимости от приоритетов значимость отдельных факторов может отличаться.

Чтобы решить, на какие сегменты ориентироваться в первую очередь, дополнительно анализируют:

  • объём каждого сегмента (количество потенциальных клиентов);
  • географическое расположение;
  • доступность различных групп потребителей;
  • ориентировочные затраты времени и финансов для начала деятельности.

Грамотный выбор ЦА в будущем избавит предпринимателя от лишних затрат и позволит направить ресурсы на привлечение самых «прибыльных» покупателей.

Этап 1: Сбор базовой информации

«Отправная точка» в проведении комплексного анализа — Market Research (собственно, изучение рынка и его перспектив). В идеале необходимо проанализировать информацию за последние 3-5 лет.

Ключевой показатель здесь — ёмкость рынка. Говоря простыми словами, это то количество товаров, которое потребители могут купить за определённый промежуток времени — месяц или год. Для расчётов используется формула:

V = A × N

где: V — размер рынка, A — численность целевой аудитории (тыс. чел), N — норма потребления продукции за период.

На основе этого показателя вычисляют, какого максимального уровня продаж может достичь компания в данном регионе.

Следующий критерий, на который нужно обратить внимание — уровень спроса

Важно учитывать динамику рынка, развивается он или, напротив, сокращается. В первом случае необходимо определить его потенциал и границы роста, а на этапе стагнации — понять, как долго это будет продолжаться

В первом случае необходимо определить его потенциал и границы роста, а на этапе стагнации — понять, как долго это будет продолжаться.

Дополнительно изучают факторы, влияющие на рынок, долю ключевых конкурентов в общем объёме сбыта, способы реализации продукции.

На основе полученных данных необходимо обозначить основные тенденции и направления развития, а также проанализировать перспективы рынка — что потребители выбирают сейчас и как могут измениться их предпочтения в обозримом будущем.

Совет: Актуальную статистику и результаты исследований отдельных рынков на международном и национальном уровнях можно найти в отраслевых журналах и экономических отчётах.

Формат исследования

Поговорим о том, как анализировать рынок на практике. Современные маркетологи используют несколько основных программ для обработки данных:

  1. SWOT-анализ. Идеально подходит для разработки стратегии фирмы. Информация заносится в таблицу с 4-мя блоками: сильные стороны (Strength), слабые (Weaknesses), возможности (Opportunities) и угрозы/риски (Threats). При этом учитываются как внутренние, так и внешние факторы.
  2. PEST. Позволяет увидеть реальное положение компании в отрасли, а также влияние внешних факторов (экономических, политических, технологических и социальных).
  3. PESTLE. Расширенный вариант PEST-анализа, где также учитывается влияние климата, геолокация и правовые факторы.
  4. «Пять сил Портера». Один из мощнейших инструментов для тех, кто хочет знать, как анализировать рынок торговли. Согласно этой методике, нужно выделить 5 ключевых факторов, которые определяют стратегию и тактику компании. Однако есть и минусы — данная методика не учитывает всех исключений и частностей, а разрабатывается под каждое направление бизнеса отдельно.

Формат напрямую зависит от целей исследования и доступности информации. Иногда гораздо нагляднее представить информацию в виде диаграмм и графиков на основе обычных таблиц.

Этап 7: Оценка эффективности рекламных кампаний

Ещё один аспект, на котором нужно остановиться, обсуждая, как анализировать рынок. Нужно выяснить, какие инструменты используют другие компании, что делают для привлечения и удержания клиентов.

Основные элементы комплекса маркетинговых коммуникаций — это:

  • реклама (в газетах, журналах, на интернет-ресурсах, ТВ, радио, наружная и т. д.);
  • PR/пропаганда — создание позитивного имиджа компании и её продукции за счёт публикации новостей, обзоров, интервью и других материалов в СМИ;
  • стимулирование сбыта — особые мероприятия для побуждения к покупке (купоны, конкурсы, бесплатные образцы товара, дисконтные программы);
  • личные продажи.

Где конкуренты чаще всего размещают рекламу? Что о них пишут в СМИ? Какие скидки и бонусы они предлагают? Чем больше информации — тем лучше.

На этом этапе особое внимание нужно уделить цифрам:

  1. Среднее количество контактов потенциального клиента с разными носителями рекламы.
  2. Эффективность объявлений. Проще всего отслеживать статистику на интернет-площадках — современные сервисы предоставляют информацию о количестве просмотров и переходов по ссылкам, времени, которое пользователь провёл на сайте и его активности.
  3. Конверсия — процент посетителей сайта/магазина/мероприятия, которые совершили покупку или другое целевое действие, от общего количества посетителей.
  4. Цена контакта — сколько денег компании понадобилось вложить в рекламу, чтобы 1 человек оставил свои данные или обратился к менеджеру (отношение суммы рекламного бюджета к числу потребителей, с которыми удалось связаться).

Чтобы понять, где и как лучше всего «ловить» потенциальных клиентов в конкретной нише, следует по отдельности исследовать эффективность каждого метода в выбранной нише.

Пример

Реклама в традиционных СМИ (ТВ, радио, популярные журналы) отлично работает в B2C-сегменте, но совершенно неэффективна для B2B — серьёзные руководители зачастую даже не тратят на это время. Зато их может заинтересовать статистика, планы с чёткими цифрами, «сухие» факты, доказывающие выгоду для бизнеса — то, что на обычного потребителя лишь навеет скуку.

Популярные статьи  Армирование ленточного фундамента чертежи: ленточный фундамент, схема и расчет количества материалов с калькуляторами

Производственный план

Если вы не имеете опыта работы в сфере ремонта квартир, возможно вам стоит рассмотреть вариант покупки франшизы, в этом случае вы получите готовый бизнес-план, включающий все нужные расчеты и порядок действий

Если же у вас есть оригинальное видение бизнеса, очень важно правильно разработать производственный план

Прием заказа и первый выезд на объект

Большинство компаний по ремонту не имеют собственного офиса. Прием звонков и консультирование клиентов можно осуществлять с помощью мобильной связи или через интернет. Чем больше способов будет предусмотрено, тем больше вероятность того, что с вами свяжутся.

Необходимо предусмотреть:

  • Три телефонных номера – два мобильных от наиболее популярных операторов и городской. Стоимость обслуживания 4 доллара в месяц.
  • Электронную почту или форму обратной связи на сайте.
  • Современные интернет приложения коммуникаторы и мессенджеры – скайп, вайбер.
  • Очень важен своевременный ответ на звонок или письмо клиента, а потому если вы не сможете быть на связи постоянно, можно привлечь к работе на дому менеджера.

Выезд на объект осуществляют:

  • Инженер (это может быть прораб или сам подрядчик) – определяет состояние квартиры и перечень необходимых работ.
  • Дизайнер – составляет предварительный эскиз на основе пожеланий клиента, консультирует по выбору стилевых решений.

Подбор мастеров и разнорабочих

Реализовать услуги по ремонту квартир без привлечения наемных рабочих практически невозможно. Самостоятельно можно выполнять только частичный косметический ремонт, но это не является полноценным бизнесом.

Вы можете нанять собственный постоянный штат сотрудников или формировать бригаду рабочих под каждый отдельный проект по сдельной оплате. Второй вариант предполагает предварительное создание базы специалистов, состоящей из основного и дублирующего состава. Средний объем бригады составляет 10 человек, работающих на объекте последовательно.

Примерная схема привлечения специалистов:

  • Сломщики.
  • Узкие специалисты – электрики, сантехники, монтажники перегородок, дверей и окон.
  • Специалисты по отделке – штукатуры, плиточники, маляры, укладчики напольных конструкций и монтажники подвесных потолков.
  • Постоянно на объекте работают прораб и при необходимости дизайнер.

Помимо специалистов по ремонтно-строительным работам необходимы:

  • Бухгалтер-экономист – для ведения налоговой отчетности, расчета заработной платы и сметы по объекту.
  • Механик-электрик мастер по ремонту оборудования – для поддержания инструментов и оборудования в рабочем состоянии.
  • Водитель – для перевозки стройматериалов и оборудования на объект.

Средняя заработная плата рабочего ремонтной бригады 35 000 рублей или 15 000 гривен (500 долларов) в месяц.

По теме: Сколько можно зарабатывать на ремонте квартир.

Этап 2: Изучение внешних факторов

Любой рынок постоянно подвергается воздействию извне. Современные маркетологи выделяют 6 видов внешних факторов, которые влияют на организации:

  • политические (государственная политика в сферах транспорта, занятости, образования и т. д., налоги);
  • экономические (уровень инфляции, ставка ссудного процента);
  • социальные (численность населения, мировоззрение, уровень образования);
  • технологические;
  • правовые (законы, регулирующие создание и работу предприятий);
  • экологические.

Некоторые тенденции проявляются медленно, их легко предсказать — например, ещё в 70-х в обществе начали обсуждать проблемы защиты окружающей среды, а сейчас eco-friendly business стал глобальным трендом. В то же время, экономическая ситуация может измениться в любую минуту, а сказать с уверенностью, что будет через 3-5-10 лет, просто невозможно.

Что из себя представляет дизайн-проект квартиры

Это пакет документов, который содержит в себе различную информацию — планировочные решения, схемы, наглядные изображения в виде иллюстраций или 3D-визуализаций и пр. Его назначение — скомпоновать все пожелания заказчика, вплоть до меблировки квартиры. Это своего рода инструкция, которой будут руководствоваться строители. Перед автором дизайн-проекта стоит задача сделать его так, чтобы при помощи него можно было исполнить все запланированное с учетом идей и решений, которые согласует заказчик. В результате должно получиться качественное и сбалансированное в зависимости от нужд владельца пространство квартиры. В процессе разработки проекта всегда будет много вопросов — где и как хранить вещи, где будет спальня, нужно ли объединить кухню с гостиной или нет, надо ли организовать отдельный рабочий кабинет и пр. Также нужно определиться со стилем проекта будущего жилья и убедиться, что он будет применим в конкретном пространстве.

Нюансы самостоятельного составления дизайн-проекта квартиры

Можно, конечно, сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно полностью или взять на себя часть работ. Если всё же вы решили выбрать путь дизайнера, то вам следует знать некоторые тонкости этой профессии. Конечно, почитав несколько статей, вы не станете профессионалом, поскольку для этого нужно иметь талант и проучиться несколько лет, но следуя нескольким простым рекомендациям вполне можно разработать и воплотить в жизнь собственный дизайн-проект своей квартиры.

Не стоит сразу начинать с креатива. Сначала делаются максимально точные замеры помещения. При расхождениях в высоте и ширине стен стоит сразу же удалить обнаруженные дефекты. Далее промерьте все имеющиеся проёмы, разметьте места установки розеток, выключателей, а также входы водопроводных и канализационных труб.

Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?

При самостоятельном создании дизайн-проекта начинать нужно не с эскизов

После этого можно приступать непосредственно к разработке дизайн-проекта. Сделать эскизы и чертежи можно по старинке, карандашом на бумаге, или при помощи специальной компьютерной программы для визуализации. Если вы решили сделать проект на бумаге, то воспользуйтесь тетрадным листом в клетку, где одна ячейка будет равна 10 сантиметрам. Делайте всё точно и постоянно сверяйтесь с реальными размерами. На плане должны быть отражены все имеющиеся преимущества и недостатки существующей планировки квартиры, а также размещение розеток, выключателей и инженерных коммуникаций.

Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?

Простой обмерочный план на тетрадном листе

Теперь можно приступать к выбору мебели, сантехники и отделки. Для планировки расстановки мебели нужно обязательно знать её габариты. Расстановку мебели, бытовой техники и сантехнических приборов нужно проводить в том же масштабе, что и весь план.

После этого можно переходить к подбору отделочных материалов. Чёткий и грамотно составленный дизайн-проект, как это было описано выше, поможет определиться с требуемым количеством нужных материалов. На плане можно распределить место для укладки плитки или ламината, какая краска или обои будут использоваться для отделки стен.

Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?

Теперь можно наслаждаться полученным результатом вместе с vdesignrostov.ru.

Выбор места

Вариант небольшого магазина стройматериалов, открытого на начальном этапе бизнеса, предполагает расположение в зоне частных домовладений, где потребность в ремонте есть всегда, либо в многоквартирном доме, на первом этаже. Желательно, чтобы это был относительно новый район, где продаются квартиры. Здесь будут востребованы товары для мелкого бытового ремонта.

Расположение магазина в промзоне означает, что клиентами могут стать профессионалы-строители с соответствующими запросами. Придется дополнить ассортимент строительным инструментом, приспособлениями и составами для строительных работ в больших объемах.

Магазин стройматериалов обязательно должен иметь хорошие подъездные пути, в идеале располагаться рядом с дорогой, поскольку переносить купленные стройматериалы, как правило, проблематично, удобнее перевозить.

Популярные статьи  Какую выбрать ручную цепную таль: обзор ТОП-17 популярных моделей для поднятия тяжелых предметов

Арендуя или покупая площадь под магазин, важно обратить внимание на отсутствие конкурирующих торговых точек поблизости, с похожим ассортиментом. Важно! Магазины строительных материалов не размещают вблизи мест отдыха, культурных центров – целевая аудитория здесь будет отсутствовать

Важно! Магазины строительных материалов не размещают вблизи мест отдыха, культурных центров – целевая аудитория здесь будет отсутствовать. Опытные предприниматели знают, что выбор места обеспечивает более половины успеха в бизнесе

Опытные предприниматели знают, что выбор места обеспечивает более половины успеха в бизнесе.

Когда нельзя вернуть стройматериалы?

СÃÂþøÃÂõûÃÂýÃÂõ üðÃÂõÃÂøðûàýõûÃÂ÷àòõÃÂýÃÂÃÂàò üðóð÷øý, õÃÂûø þýø þôýþòÃÂõüõýýþ ÃÂôþòûõÃÂòþÃÂÃÂÃÂàôòÃÂü ÃÂÃÂûþòøÃÂü:

  • ýðÃÂþôÃÂÃÂÃÂàò ÿõÃÂõÃÂýõ ÃÂþòðÃÂþò, ýõ ÿþôûõöðÃÂøàòþ÷òÃÂðÃÂàø þñüõýÃÂ, ÃÂðú úðú þÃÂÿÃÂÃÂúðÃÂÃÂÃÂàýð üõÃÂÃÂðö;
  • ÃÂòûÃÂÃÂÃÂÃÂàúðÃÂõÃÂÃÂòõýýÃÂüø ø ýõ ÃÂþôõÃÂöðàôõÃÂõúÃÂþò, àúþÃÂþÃÂÃÂüø ñÃÂûø ÿÃÂøþñÃÂõÃÂõýàÿþÃÂÃÂõñøÃÂõûõü.

ÃÂÃÂþüõ ÃÂþóþ, ÷ðúþý ÷ðÿÃÂõÃÂðõàòþ÷òÃÂðÃÂ:

  • ñÃÂÃÂþòþù ÃÂøüøø ø ÃÂÃÂõôÃÂÃÂò, ÃÂþôõÃÂöðÃÂøàÿõÃÂÃÂøÃÂøôà(ÃÂúðöõü, ðýÃÂøóÃÂøñúþòÃÂàÿÃÂõÿðÃÂðÃÂþò);
  • ÃÂýÃÂÃÂþò, úðñõûõù, ÿÃÂþòþôþò ÿÃÂþôðýýÃÂàÿþ üõÃÂÃÂðöÃÂ;
  • ýðÿþûÃÂýÃÂàÿþúÃÂÃÂÃÂøù, þÃÂÿÃÂÃÂúðõüÃÂàþÃÂÃÂõ÷ýÃÂü ÃÂÿþÃÂþñþü;
  • ÃÂÃÂÃÂøàÃÂüõÃÂõù ò þÃÂúÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂÿðúþòúðÃÂ;
  • ÃÂÃÂÃÂúðÃÂÃÂÃÂúø ø úûõÃÂ, úþÃÂþÃÂÃÂõ ÿÃÂþôðòðûøÃÂàýð ÃÂð÷ûøò øûø ò ÃÂþÃÂÃÂÃÂÿÃÂ.

Регистрация бизнеса

Организационно-правовая форма магазина зависит от планируемых объемов бизнеса. Если магазин небольшой, планируется только продажа в розницу, можно ограничиться ИП. Если в планах мини-маркет строительного направления, работа с организациями, корпоративными клиентами, целесообразно зарегистрировать ООО. Во втором случае потребуется больше времени и ресурсов, в том числе финансовых. Нередко, планируя заранее торговать оптом и в розницу, регистрируют и то, и другое.

Для розничной торговли стройматериалами актуальным будет код ОКВЭД 47.52 «Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах»

Оптовикам нужно обратить внимание на группу годов 46.7 (46.73, 46.74)

Потребуется покупка оборудования и регистрация онлайн-кассы в налоговой. Нужно иметь в виду, что эта процедура, как и сама регистрация, растянута во времени и может быть достаточно дорогой.

Кроме того, необходимо получить заключение о возможности торговли от СЭС, уточнить у представителей пожарной службы, нужно ли предоставлять декларацию пожарной безопасности, заключить договор на вывоз мусора.

Наверняка потребуется уведомить Роспотребнадзор о начале деятельности (уточнить ОКВЭД, можно в Постановлении Правительства № 584 от 16/07/09).

При наличии свободных средств целесообразно воспользоваться услугами сторонних фирм и сократить собственные временные затраты хотя бы частично.

Этапы составления дизайн-проекта

Составление документации – комплексный процесс, разделенный на несколько этапов:

Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций. Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.

Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.

Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.

Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы. Дизайнер контролирует выполнение проекта

Отдельные части проекта заказчик может сделать самостоятельно. Человеку с хорошим вкусом и чувством стиля не составит труда подобрать подходящие отделочные материалы, определиться с расцветками и купить нужную мебель. Но некоторые части требуют наличия специализированных знаний и богатого практического опыта.

В чем преимущества дизайн-проекта

Чаще всего ремонт является дорогостоящим удовольствием, не говоря уже о переделывании ошибок или недочетов, если они были допущены. У дизайн-проекта есть ряд неоспоримых преимуществ:

1. Появляется системное и наглядное понимание того, как будет организовано и как будет выглядеть пространство.

2. Исключается возникновение неиспользуемого пространства, поскольку все зоны будут распланированы заранее, исходя из сценариев.

3. Еще до ремонта можно будет понять размер бюджета, поскольку дизайн-проект включает в себя информацию об объемах материалов, которые будут нужны для работы.

4. Благодаря подробной разбивке работ на этапы можно заказывать все необходимое к конкретному сроку.

5. Составляющие проекта сочетаются между собой и полностью отвечают задуманной концепции, характеру заказчика, его потребностям.

Закупка строительных и отделочных материалов

Определившись с тем, какие материалы нам нужны, где их покупать и на что обратить внимание, нужно ознакомиться ещё с несколькими рекомендациями. Это поможет избежать лишних трат, сберечь нервы и время и не тормозить ремонтные работы

Расчёт необходимого количества материалов

Прежде чем отправляться за покупками нужно тщательно рассчитать необходимое количество строительных и отделочных материалов. Так вы избежите лишних финансовых затрат. Можно проконсультироваться со специалистом, который будет проводить у вас ремонт, или же воспользоваться специальным онлайн-калькулятором, хотя расчёты будут приблизительными. В любом случае, как показывает практика и рекомендуют специалисты, материалы лучше всего приобретать с небольшим запасом (порядка 10% от общего объёма).

Чтобы знать необходимое количество материалов, которые нужно купить, воспользуйтесь специальными онлайн-калькуляторами, которые есть на электронных ресурсах, посвящённых строительству

Кто будет делать закупку стройматериалов

Перед окончательным заключением договора со строителями необходимо определиться с тем, кто будет покупать материалы для черновой и чистовой отделки. Обычно первыми занимается подрядчик, а вторыми – заказчик. Можно полностью доверить закупку материалов строителям, но здесь есть несколько нюансов. Во-первых, благодаря специфике работы строительные компании и бригады знают поставщиков с самыми выгодными ценами, знают ассортимент и могут обеспечить доставку материалов на объект. Во-вторых, некоторые подрядчики получают от поставщиков определённый процент, и поэтому вы можете приобрести пусть и качественные материалы, но по завышенной цене.

Можно взять закупку материалов на себя, но вы потеряете много времени, посещая различные магазины и стройрынки, а также изучая всевозможные предложения, выискивая распродажи и скидки.

Нужно решить, кто будет делать закупку материалов: подрядчик или заказчик

Составьте график поставок, чтобы не срывать график ремонта

Сразу привезти в ремонтируемую квартиру все материалы для черновой и финишной отделки будет нерационально, поскольку они будут мешать рабочим. Лучше всего подвозить их по мере необходимости. Для того чтобы правильно организовать поставку материалов на объект, узнайте у старшего строителя последовательность работ и примерное время их выполнения. Если всё сделать правильно, то сроки ремонта не будут сорваны по вашей вине.

План-график ремонтных работ поможет вовремя подвозить строительные и отделочные материалы

Оцените статью
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Можно ли предсказать стоимость стройматериалов на этапе эскиза?
Экономим на замене: ремонт светодиодных ламп своими руками
Ремонт светодиодных LED ламп на примерах